DỰ ÁN EB-5 - DỰ ÁN NHÀ MÁY PHÁT ĐIỆN TẠI CHỖ LONG RIDGE ENERGY & POWER (LREP)

// Tổng quan

Chi tiết dự án

Long Ridge Energy & Power (LREP) là một công ty sản xuất và quản lý năng lượng theo mô hình tích hợp. Hiện tại, công ty đang vận hành một nhà máy điện chu trình hỗn hợp công suất 485 megawatt, nằm trong khu công nghiệp tích hợp rộng 1.600 mẫu Anh tại Hannibal, bang Ohio. Nhà máy này là một trong những cơ sở phát điện hiệu quả nhất thế giới, cung cấp điện cho lưới điện PJM và mang lại nguồn năng lượng lâu dài với chi phí thấp cho khu vực. Tính đến quý 1 năm 2025, LREP có tổng tài sản trị giá 1,7 tỷ USD và giá trị tài sản ròng/vốn chủ sở hữu xấp xỉ 430 triệu USD.

LREP là công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn của FTAI Infrastructure (NASDAQ: FIP). FIP có trụ sở tại Mỹ, chuyên đầu tư, phát triển và vận hành các tài sản hạ tầng phục vụ cho ngành giao thông vận tải, năng lượng và công nghiệp trên khắp Bắc Mỹ. Tính đến quý 1 năm 2025, công ty báo cáo tổng tài sản đạt 4,14 tỷ USD.

// Chi tiết

Cấu trúc vốn an toàn

Tổng nguồn vốn: 497,6 triệu USD, bao gồm:

Vốn từ chủ đầu tư:297,6 triệu USD 60%

Vốn vay EB-5:200 triệu USD 40%

// Thông tin

Vị trí dự án

“Ngày càng nhiều khu vực trên khắp Hoa Kỳ đang gặp phải tình trạng thiếu hụt năng lượng do lưới điện quá tải, sự chậm trễ trong cấp phép và hạn chế về trạm biến áp.”

Vị trí chiến lược, với ít hạn chế phát triển và đầu vào sẵn sàng: Khí đốt tự nhiên từ Eastern Gas Transmission and Storage (“EGTS”) Nhiều tuyến cáp quang đến Columbus, OH và Ashburn, VA Nước làm mát từ Sông Ohio Các nhóm lao động Pittsburgh và Columbus

Không có yêu cầu nghiêm ngặt về phân vùng hay quy hoạch: Có thể có các ưu đãi về thuế và môi trường pháp lý thuận lợi cho phát triển trung tâm dữ liệu và năng lượng.

Sẵn sàng kết nối với lưới điện hiện có: Vị trí có thể kết nối lưới điện hiện có từ American Electric Power (AEP) với công suất 440MW. AEP là một trong những nhà cung cấp truyền tải và phân phối lớn nhất Hoa Kỳ, phục vụ hơn 5 triệu khách hàng trên 11 tiểu bang với hơn 40.000 dặm đường dây truyền tải.

Vị trí chiến lược, với ít hạn chế phát triển và đầu vào sẵn sàng

- Khí đốt tự nhiên từ Eastern Gas Transmission and Storage (“EGTS”) - Nhiều tuyến cáp quang đến Columbus, OH và Ashburn, VA - Nước làm mát từ Sông Ohio - Các nhóm lao động Pittsburgh và Columbus

Không có yêu cầu nghiêm ngặt về phân vùng hay quy hoạch

Có thể có các ưu đãi về thuế và môi trường pháp lý thuận lợi cho phát triển trung tâm dữ liệu và năng lượng.

Sẵn sàng kết nối với lưới điện hiện có

Vị trí có thể kết nối lưới điện hiện có từ American Electric Power (AEP) với công suất 440MW. AEP là một trong những nhà cung cấp truyền tải và phân phối lớn nhất Hoa Kỳ, phục vụ hơn 5 triệu khách hàng trên 11 tiểu bang với hơn 40.000 dặm đường dây truyền tải.

// Cam kết uy tín

An toàn đầu tư

Trung tâm vùng CanAm Enterprises

Trung tâm vùng

2,5 tỷ USD

Vốn EB-5 đã hoàn trả đầy đủ và đúng hạn.

3,7 tỷ USD

Vào hơn 70 dự án EB-5 đã được phê duyệt.

5000+

Gia đình nhà đầu tư được hoàn trả vốn

Long Ridge Energy & Power (LREP)

Đơn vị phát triển dự án

1,7 tỷ USD

Tổng tài sản quý 1 năm 2025

430 Triệu USD

Giá trị sổ sách vốn chủ sở hữu

69 Triệu USD

Dự án LREP sẽ tạo ra từ hợp đồng 10 năm.

Trung tâm vùng
Đơn vị phát triển dự án

CanAm Enterprises là tập đoàn đầu tư định cư hàng đầu tại Mỹ và Canada, được thành lập từ năm 1987. Với hơn 30 năm kinh nghiệm trong việc xúc tiến các khoản đầu tư liên kết nhập cư tại hai quốc gia này, CanAm đã xây dựng được hồ sơ thành công vững chắc, tạo dựng uy tín toàn cầu. Tính đến nay, CanAm đã thu hút hơn 8.000 nhà đầu tư đủ điều kiện từ khắp nơi trên thế giới, với tổng số vốn đầu tư lên đến 3,7 tỷ USD vào hơn 70 dự án EB-5. Đáng chú ý, hơn 2,5 tỷ USD đã được hoàn trả cho hơn 5.000 gia đình nhà đầu tư, thể hiện cam kết minh bạch và hiệu quả tài chính vượt trội. Hiện tại, CanAm đang vận hành 11 trung tâm vùng được Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) chỉ định, với phạm vi hoạt động trải rộng trên 35 bang toàn nước Mỹ.

Long Ridge Energy & Power (LREP) là một công ty sản xuất và quản lý năng lượng theo mô hình tích hợp. Hiện tại, công ty đang vận hành một nhà máy điện chu trình hỗn hợp công suất 485 megawatt, nằm trong khu công nghiệp tích hợp rộng 1.600 mẫu Anh tại Hannibal, bang Ohio. Nhà máy này là một trong những cơ sở phát điện hiệu quả nhất thế giới, cung cấp điện cho lưới điện PJM và mang lại nguồn năng lượng lâu dài với chi phí thấp cho khu vực - Tính đến quý 1 năm 2025, LREP có tổng tài sản trị giá 1,7 tỷ USD và giá trị tài sản ròng/vốn chủ sở hữu xấp xỉ 430 triệu USD

Các dự án khác

Xem tất cả

Liên hệ Maple Leaf Việt Nam - 0989833010

Kết nối với chúng tôi

Khám Phá Hành Trình Quốc Tế Của Cả Gia Đình

So sánh các Dự Án EB-5

Xem bảng so sánh

Câu hỏi thường gặp

Làm sao để chọn được dự án EB-5 an toàn?

Chọn dự án được phê duyệt bởi USCIS.

Thuộc vùng TEA để đầu tư $800.000.
Có tỷ lệ hoàn vốn tốt, lịch sử tạo việc làm vượt chuẩn.
Được quản lý bởi Regional Center uy tín.

Quy trình đầu tư EB-5 gồm những bước nào?

Chọn dự án & ký hợp đồng đầu tư.

Chuyển tiền vào tài khoản escrow (ký quỹ).
Luật sư nộp đơn I-526E (đơn xin thẻ xanh có điều kiện).
Chờ phê duyệt & phỏng vấn/điều chỉnh tình trạng (I-485).
Nhận thẻ xanh có điều kiện (2 năm).
Sau 21–24 tháng, nộp I-829 để xin thẻ xanh vĩnh viễn.

Tôi có được hoàn vốn không?

Việc hoàn vốn là hoàn toàn có khả năng, tuy nhiên theo quy định của luật di trú Mỹ (USCIS), không được phép cam kết hay đảm bảo chắc chắn trước. Hầu hết các dự án EB-5 uy tín đều có kế hoạch hoàn vốn rõ ràng, thường trong vòng 5 năm kể từ ngày đầu tư.

Thông tin chi tiết về thời gian và điều kiện hoàn vốn sẽ được trình bày trong thoả thuận đầu tư và hồ sơ pháp lý. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng Quý khách trong quá trình lựa chọn dự án, chọn lựa phương án phù hợp với kỳ vọng tài chính của gia đình.

Rủi ro chính khi đầu tư dự án EB-5 là gì?

Dự án không tạo đủ việc làm → bị từ chối I-829.
Dự án bị phá sản, gian lận → mất vốn.
Thay đổi chính sách visa/quy định nhập cư.
Chậm trễ hồ sơ do quá tải hoặc thay đổi luật.

Thời gian chờ xét duyệt I-526E hiện nay là bao lâu?

Từ 12 đến 24 tháng (có thể lâu hơn với một số quốc tịch).
Nếu đầu tư vào vùng nông thôn hoặc hạ tầng, có thể ưu tiên xét nhanh (visa set-aside).

Ai là đơn vị tính toán số việc làm do dự án tạo ra?

Nếu Quý khách đầu tư qua trung tâm vùng, thì trung tâm này sẽ thuê chuyên gia kinh tế độc lập để làm báo cáo về số việc làm tạo ra.
Họ cũng có trách nhiệm đảm bảo việc làm “đủ điều kiện” theo tiêu chuẩn của USCIS (Sở Di trú Mỹ).

Làm thế nào phân biệt được dự án ở khu vực nào ?

Theo luật EB-5, TEA gồm:

Vùng nông thôn (Rural Area): ngoài khu đô thị lớn, ít hơn 20.000 dân.
Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (High-Unemployment Area): tỷ lệ thất nghiệp ≥ 150% so với mức trung bình quốc gia.
Dự án EB-5 chính thống sẽ đính kèm giấy xác nhận TEA do cơ quan nhà nước Hoa Kỳ hoặc tổ chức phân tích kinh tế cấp (thường là cấp bang).
Quý khách có thể yêu cầu đơn vị phát triển hoặc trung tâm vùng cung cấp tài liệu này.

Thời gian dự kiến hoàn vốn là bao lâu?

Thông thường:

Thời gian hoàn vốn (tức trả lại khoản đầu tư gốc $800.000 hoặc $1.050.000) thường nằm trong khoảng 5–7 năm, đôi khi có thể kéo dài đến 8–10 năm, tùy dự án.
Việc hoàn vốn chỉ xảy ra sau khi nhà đầu tư hoàn thành điều kiện nhập cư, cụ thể là:
Được chấp thuận I-829 (xác nhận tạo đủ việc làm & chuyển thành thường trú nhân vĩnh viễn).
Dự án có dòng tiền đủ để hoàn vốn (thường là sau khi bán tài sản, trả nợ, hoặc hoàn tất vòng gọi vốn tiếp theo).

Những yếu tố nào ảnh hưởng đến hoàn vốn của dự án EB-5 ?

Hiệu quả hoạt động của dự án:

→ Dự án tạo doanh thu tốt sẽ tạo dòng tiền sớm, giúp hoàn vốn nhanh hơn.

Vị trí dự án (TEA, vùng nông thôn, vùng hạ tầng)

→ Dự án thuộc các khu vực ưu tiên sẽ được xét duyệt nhanh hơn, rút ngắn thời gian hoàn vốn.Số lượng nhà đầu tư EB-5 khác trong cùng dự án
→ Càng nhiều nhà đầu tư, dòng tiền sau cùng phải chia nhỏ, kéo dài thời gian hoàn vốn.

Dự án có sử dụng nợ ưu tiên (Senior Loan)
→ Nhà đầu tư EB-5 là nhóm sau cùng được hoàn vốn, chỉ sau khi trả hết cho các chủ nợ ưu tiên.

Có dự án nào cam kết hoàn vốn không ?

Không có dự án EB-5 nào được phép cam kết 100% sẽ hoàn vốn trong bao nhiêu năm.
Nếu có lời chào mời như: “cam kết hoàn vốn sau 5 năm”, hoặc “trả lại vốn sau khi có thẻ xanh” → có thể là vi phạm luật.
Nhà đầu tư cần xem:
Private Placement Memorandum (PPM): thông tin chi tiết về cấu trúc đầu tư & thoái vốn.
Loan Agreement hoặc Equity Structure: có thông tin về thời gian đáo hạn khoản vay/dự án.

Dự án tại khu vực

Việc làm tạo ra

Số suất đầu tư

Mức đầu tư

Thời hạn khoản vay

Hoàn trả vốn

Chi tiết dự án

ảnh

Cấu trúc vốn an toàn

Vị trí dự án

Vị trí chiến lược, với ít hạn chế phát triển và đầu vào sẵn sàng