DỰ ÁN EB-5 NÔNG THÔN 360 BROADBAND - CANAM ENTERPRISES

// Tổng quan

Chi tiết dự án

Khoản vay EB-5 dự án nông thôn 360 BROADBAND sẽ tài trợ cho việc xây dựng mạng lưới băng thông rộng cáp quang đến tận nhà (“Dự án EB-5”) trong phạm vi Quận Fannin, Texas, nơi đủ điều kiện là “khu vực nông thôn” theo Chương trình EB-5. Khoản vay EB-5 trị giá 40 triệu USD sẽ hỗ trợ các chi phí phát triển, xây dựng, lắp đặt và mua sắm thiết bị, nhằm cung cấp truy cập internet tốc độ cao cho khoảng 14.500 hộ gia đình và doanh nghiệp chưa được phục vụ và chưa được phục vụ đầy đủ, những nơi hiện đang thiếu dịch vụ băng thông rộng đáng tin cậy.

ĐIỂM NỔI BẬT VỀ ĐẦU TƯ EB-5

Đảm bảo và tín dụng: Các biện pháp Bảo vệ Khoản vay EB-5 sẽ được hưởng lợi từ nhiều lớp bảo vệ

› Bảo đảm bằng tài sản: Quyền thế chấp ưu tiên thứ hai trên tất cả tài sản của bên vay EB-5 và 360 Broadband, bao gồm việc cầm cố ưu tiên thứ hai đối với 100% lợi ích vốn chủ sở hữu trong bên vay EB-5 và bất kỳ công ty con nào khác.

› Bảo đảm Bổ sung bằng Bất động sản: Bảo lãnh hoàn trả (được mô tả bên dưới) được bảo đảm bằng quyền cầm giữ ưu tiên thứ nhất trên 285 mẫu Anh đất đã được cấp phép đầy đủ trong khu phát triển quy hoạch Pointe Vista tại Hồ Texoma (Quận Marshall, Oklahoma), được định giá khoảng 33 triệu USD (CBRE, tháng 3 năm 2025). Biện pháp bảo đảm này sẽ dành riêng cho lợi ích của Khoản vay EB-5 và sẽ không chia sẻ cho bất kỳ bên cho vay nào khác.

› Các Bảo lãnh: Bảo lãnh doanh nghiệp từ 360 Broadband và bảo lãnh hoàn trả từ Mark Fischer (CEO của Fischer Industries), người có giá trị tài sản ròng cá nhân cao hơn đáng kể so với ngưỡng yêu cầu 100 triệu USD. Các khoản bảo lãnh này bao gồm việc hoàn thành Dự án EB-5 không vướng nợ và hoàn trả đầy đủ Khoản vay EB-5 khi đến hạn.

Tài trợ từ Chính phủ: Dự án EB-5 sẽ được tài trợ một phần bằng quỹ tài trợ từ Chương trình BOOT II dưới dạng hoàn trả sau khi hoàn thành các cột mốc nhất định.
Đủ điều kiện Khu vực Nông thôn: Toàn bộ Khoản vay EB-5 sẽ được chi tiêu tại các địa điểm đủ điều kiện là “Khu vực Nông thôn” theo Chương trình EB-5.
Xây dựng Đã Triển khai: Việc xây dựng Dự án EB-5 đã bắt đầu.
Ban Quản lý Giàu Kinh nghiệm: Đội ngũ lãnh đạo có hàng chục năm kinh nghiệm viễn thông với các vai trò trước đây tại Rise Broadband, ProValue.Net, và Heartland Communications.
Hậu thuẫn Tài chính Vững mạnh: Được hỗ trợ bởi Văn phòng Gia đình Fischer, đơn vị đã đầu tư 24 triệu USD tính đến nay vào hoạt động và tăng trưởng của 360 Broadband.

Maple Leaf Việt Nam – First Class Immigration Services

// Chi tiết

Cấu trúc vốn an toàn

Tổng nguồn vốn: 65 triệu USD, bao gồm:

Vốn từ chủ đầu tư:25 triệu USD 38.5%

Vốn vay EB-5:40 triệu USD 61.5%

// Thông tin

Vị trí dự án

CÁC YẾU TỐ CĂN BẢN CỦA DỰ ÁN

Ngành Đang Tăng Trưởng:

Cơ sở khách hàng mở rộng nhanh chóng – khách hàng không dây tăng 388% và khách hàng cáp quang tăng 137% trong năm 2024.
Hiện đang phục vụ 15.700 khách hàng với tiềm năng mở rộng đáng kể lên tới hơn 48.000 địa điểm.
EBITDA theo tỷ suất vận hành đạt 8,8 triệu USD và đang tăng trưởng khi cơ sở khách hàng tăng lên.
Các chỉ số vận hành mạnh mẽ chứng minh mô hình kinh doanh thành công.

Cơ Hội Thị Trường Lớn:

Nhắm mục tiêu vào các khu vực nông thôn có hạ tầng băng thông rộng hạn chế.
Nhiều khu vực hiện thiếu dịch vụ internet cáp quang tốc độ cao.
Công ty đã xác định được hơn 48.000 địa điểm cần cải thiện dịch vụ internet.
Dự án EB-5 sẽ phục vụ 14.500 trong số các địa điểm chưa được phục vụ và chưa được phục vụ đầy đủ đó

Tài trợ Từ Chính phủ:

Chính phủ liên bang và tiểu bang đã trao 96 triệu USD tài trợ thông qua các chương trình BOOT, Đạo luật Kế hoạch Giải cứu Hoa Kỳ (ARPA), và chương trình Công bằng, Tiếp cận và Triển khai Băng thông rộng (BEAD).
Chương trình BOOT II cung cấp các khoản hoàn trả dựa trên giai đoạn (hoàn thành 25% số điểm đi qua sẽ kích hoạt khoảng 13 triệu USD).
Vốn tài trợ giúp giảm đáng kể yêu cầu tài chính của dự án.
360 Broadband phải phục vụ 4.400 địa điểm chưa được phục vụ/chưa được phục vụ đầy đủ vào cuối năm 2026 để duy trì sự tuân thủ tài trợ của Chương trình BOOT II.

// Cam kết uy tín

An toàn đầu tư

Trung tâm vùng CanAm Enterprises

Trung tâm vùng

35+ Năm

Kinh nghiệm bất động sản Canada, Mỹ

6,500+

Nhà đầu tư tham gia

2,5 Tỷ USD

Đã được hoàn trả

Đơn vị phát triển 360 Broadband, LLC

Đơn vị phát triển dự án

15.700

Khách hàng đang phục vụ

52,5 triệu USD

Tài trợ chính phủ (Boot II - Texas)

400+

Dặm hạ tầng cáp quang (95% đi ngầm)

Trung tâm vùng
Đơn vị phát triển dự án

CanAm Enterprises là tập đoàn đầu tư định cư hàng đầu tại Mỹ và Canada, được thành lập từ năm 1987. Với hơn 30 năm kinh nghiệm trong việc xúc tiến các khoản đầu tư liên kết nhập cư tại hai quốc gia này, CanAm đã xây dựng được hồ sơ thành công vững chắc, tạo dựng uy tín toàn cầu. Tính đến nay, CanAm đã thu hút hơn 8.000 nhà đầu tư đủ điều kiện từ khắp nơi trên thế giới, với tổng số vốn đầu tư lên đến 3,7 tỷ USD vào hơn 70 dự án EB-5. Đáng chú ý, hơn 2,5 tỷ USD đã được hoàn trả cho hơn 5.000 gia đình nhà đầu tư, thể hiện cam kết minh bạch và hiệu quả tài chính vượt trội. Hiện tại, CanAm đang vận hành 11 trung tâm vùng được Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) chỉ định, với phạm vi hoạt động trải rộng trên 35 bang toàn nước Mỹ.

360 Broadband, LLC là công ty thuộc Fischer Industries, thành lập tháng 8/2023, chuyên cung cấp băng thông rộng không dây cố định và cáp quang tại đông nam Oklahoma và bắc Texas. Hiện công ty phục vụ khoảng 15.700 thuê bao, gồm 2.000 khách hàng cáp quang với 3.700 điểm kết nối trên hơn 400 dặm hạ tầng cáp quang (95% đi ngầm), 2.000 thuê bao không dây, và vận hành 250 tháp không dây (140 tháp thuộc sở hữu). Doanh nghiệp được Fischer Family Office hậu thuẫn với 24 triệu USD vốn đã triển khai. 360 Broadband cũng đã nhận 52,5 triệu USD tài trợ chính phủ từ chương trình BOOT II (Texas) để cung cấp dịch vụ băng thông rộng cho 4.400 địa điểm chưa/thiếu dịch vụ. Dự án EB-5 sẽ giúp công ty đáp ứng và vượt các nghĩa vụ theo chương trình này.

Các dự án khác

Xem tất cả

Liên hệ Maple Leaf Việt Nam - 0989833010

Kết nối với chúng tôi

Khám Phá Hành Trình Quốc Tế Của Cả Gia Đình

So sánh các chương trình định cư

Xem bảng so sánh

Câu hỏi thường gặp

Làm sao để chọn được dự án EB-5 an toàn?

Chọn dự án được phê duyệt bởi USCIS.

Thuộc vùng TEA để đầu tư $800.000.
Có tỷ lệ hoàn vốn tốt, lịch sử tạo việc làm vượt chuẩn.
Được quản lý bởi Regional Center uy tín.

Quy trình đầu tư EB-5 gồm những bước nào?

Chọn dự án & ký hợp đồng đầu tư.

Chuyển tiền vào tài khoản escrow (ký quỹ).
Luật sư nộp đơn I-526E (đơn xin thẻ xanh có điều kiện).
Chờ phê duyệt & phỏng vấn/điều chỉnh tình trạng (I-485).
Nhận thẻ xanh có điều kiện (2 năm).
Sau 21–24 tháng, nộp I-829 để xin thẻ xanh vĩnh viễn.

Tôi có được hoàn vốn không?

Việc hoàn vốn là hoàn toàn có khả năng, tuy nhiên theo quy định của luật di trú Mỹ (USCIS), không được phép cam kết hay đảm bảo chắc chắn trước. Hầu hết các dự án EB-5 uy tín đều có kế hoạch hoàn vốn rõ ràng, thường trong vòng 5 năm kể từ ngày đầu tư.

Thông tin chi tiết về thời gian và điều kiện hoàn vốn sẽ được trình bày trong thoả thuận đầu tư và hồ sơ pháp lý. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng Quý khách trong quá trình lựa chọn dự án, chọn lựa phương án phù hợp với kỳ vọng tài chính của gia đình.

Rủi ro chính khi đầu tư dự án EB-5 là gì?

Dự án không tạo đủ việc làm → bị từ chối I-829.
Dự án bị phá sản, gian lận → mất vốn.
Thay đổi chính sách visa/quy định nhập cư.
Chậm trễ hồ sơ do quá tải hoặc thay đổi luật.

Thời gian chờ xét duyệt I-526E hiện nay là bao lâu?

Từ 12 đến 24 tháng (có thể lâu hơn với một số quốc tịch).
Nếu đầu tư vào vùng nông thôn hoặc hạ tầng, có thể ưu tiên xét nhanh (visa set-aside).

Ai là đơn vị tính toán số việc làm do dự án tạo ra?

Nếu Quý khách đầu tư qua trung tâm vùng, thì trung tâm này sẽ thuê chuyên gia kinh tế độc lập để làm báo cáo về số việc làm tạo ra.
Họ cũng có trách nhiệm đảm bảo việc làm “đủ điều kiện” theo tiêu chuẩn của USCIS (Sở Di trú Mỹ).

Làm thế nào phân biệt được dự án ở khu vực nào ?

Theo luật EB-5, TEA gồm:

Vùng nông thôn (Rural Area): ngoài khu đô thị lớn, ít hơn 20.000 dân.
Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (High-Unemployment Area): tỷ lệ thất nghiệp ≥ 150% so với mức trung bình quốc gia.
Dự án EB-5 chính thống sẽ đính kèm giấy xác nhận TEA do cơ quan nhà nước Hoa Kỳ hoặc tổ chức phân tích kinh tế cấp (thường là cấp bang).
Quý khách có thể yêu cầu đơn vị phát triển hoặc trung tâm vùng cung cấp tài liệu này.

Thời gian dự kiến hoàn vốn là bao lâu?

Thông thường:

Thời gian hoàn vốn (tức trả lại khoản đầu tư gốc $800.000 hoặc $1.050.000) thường nằm trong khoảng 5–7 năm, đôi khi có thể kéo dài đến 8–10 năm, tùy dự án.
Việc hoàn vốn chỉ xảy ra sau khi nhà đầu tư hoàn thành điều kiện nhập cư, cụ thể là:
Được chấp thuận I-829 (xác nhận tạo đủ việc làm & chuyển thành thường trú nhân vĩnh viễn).
Dự án có dòng tiền đủ để hoàn vốn (thường là sau khi bán tài sản, trả nợ, hoặc hoàn tất vòng gọi vốn tiếp theo).

Những yếu tố nào ảnh hưởng đến hoàn vốn của dự án EB-5 ?

Hiệu quả hoạt động của dự án:

→ Dự án tạo doanh thu tốt sẽ tạo dòng tiền sớm, giúp hoàn vốn nhanh hơn.

Vị trí dự án (TEA, vùng nông thôn, vùng hạ tầng)

→ Dự án thuộc các khu vực ưu tiên sẽ được xét duyệt nhanh hơn, rút ngắn thời gian hoàn vốn.Số lượng nhà đầu tư EB-5 khác trong cùng dự án
→ Càng nhiều nhà đầu tư, dòng tiền sau cùng phải chia nhỏ, kéo dài thời gian hoàn vốn.

Dự án có sử dụng nợ ưu tiên (Senior Loan)
→ Nhà đầu tư EB-5 là nhóm sau cùng được hoàn vốn, chỉ sau khi trả hết cho các chủ nợ ưu tiên.

Có dự án nào cam kết hoàn vốn không ?

Không có dự án EB-5 nào được phép cam kết 100% sẽ hoàn vốn trong bao nhiêu năm.
Nếu có lời chào mời như: “cam kết hoàn vốn sau 5 năm”, hoặc “trả lại vốn sau khi có thẻ xanh” → có thể là vi phạm luật.
Nhà đầu tư cần xem:
Private Placement Memorandum (PPM): thông tin chi tiết về cấu trúc đầu tư & thoái vốn.
Loan Agreement hoặc Equity Structure: có thông tin về thời gian đáo hạn khoản vay/dự án.

Dự án tại khu vực

Việc làm tạo ra

Số suất đầu tư

Mức đầu tư

Thời hạn khoản vay

Hoàn trả vốn

Chi tiết dự án

ảnh

Cấu trúc vốn an toàn

Vị trí dự án