3 Điều Lưu Ý Trước Khi Lựa Chọn Dự Án EB5

EB5 là chương trình lấy thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình được ban hành bởi quốc hội Hoa Kỳ vào năm 1990. Chương trình cho phép người nước ngoài lấy thẻ thường trú nhân vĩnh viễn và có cơ hội nhập tịch Mỹ sau khi thỏa mãn các điều kiện về thời gian cư trú

Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5 đã chính thức nâng mức đầu tư lên 900.000 USD vào ngày 21 tháng 11 năm 2019, tuy nhiên vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm và chú ý đặc biệt của các nhà đầu tư vì mức độ an toàn cho EB5 tăng gần gấp đôi so với thời điểm trước.

Câu hỏi làm thế nào để lựa chọn được một dự án an toàn và một trung tâm vùng uy tín luôn là nỗi bận tâm đối với các nhà đầu tư Việt Nam. Theo chia sẻ của ông John Phạm - chủ tịch Công ty Tư Vấn Định Cư Đầu Tư Maple Leaf Vietnam, người đã có nhiều năm sinh sống và làm việc tại Canada, Mỹ cùng các quỹ đầu tư, dự án khởi nghiệp công nghệ tại đây, thì nhà đầu tư nên cân nhắc một số yếu tố cần thiết để lựa chọn được một trung tâm vùng và một dự án EB5 vừa đáp ứng đủ các tiêu chí của Sở di trú (USCIS) nhưng vẫn khả thi trong việc đầu tư EB5.

du-an-eb-5-jefferson-terminal.jpg (435 KB)
Dự án EB5 Trạm Dầu khí Jefferson Terminal được đánh giá là an toàn nhất hiện nay

Các yếu tố cần cân nhắc

Dự án đầu tư đã có đầy đủ chứng từ pháp lý và đã được cấp phép huy động vốn EB5 theo đúng quy định của USCIS hay chưa?

Nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ tránh trường hợp đầu tư vào những dự án chưa đầy đủ chứng từ pháp lý. Dự án có thỏa mãn đủ điều kiện nằm trong vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao hay không (còn được gọi tắt là vùng TEA) cũng là một câu hỏi mà các nhà đầu tư nên cân nhắc trước khi lựa chọn dự án. Ông John Phạm cho biết: Có nhiều cách để chứng minh dự án có thuộc TEA hay không, nhà đầu tư có thể xem xét dữ liệu, bản đồ, thông tin kinh tế của dự án, tuy nhiên nhà đầu tư nên xem xét kỹ thư chấp thuận TEA của dự án trước khi có quyết định đầu tư.

Quy mô và kinh nghiệm của đơn vị phát triển dự án cùng các khoản vay

Quy mô và kinh nghiệm của đơn vị phát triển dự án cũng như trung tâm vùng (Regional Center) có thể giúp các nhà đầu tư lựa chọn một dự án uy tín nhằm đảm bảo hai yếu tố THẺ XANH MỸHOÀN VỐN cho các nhà đầu tư EB5. Trong cấu trúc vốn khoản vay của dự án, nhà đầu tư cần xem xét thận trọng vốn vay EB5 chiếm bao nhiêu phần trăm trong tổng vốn đầu tư của dự án. Khoản vay an toàn là khoản vay có tài sản thế chấp đảm bảo của dự án mà các khoản thế chấp này không qua vay mượn ngân hàng. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng nên hiểu rõ vị trí ưu tiên hoàn trả khoản vay EB5 trong cấu trúc vốn vay của dự án, vì ngoài khoản vay EB5, dự án còn có một số khoản vay khác như vốn vay ngân hàng, vốn vay xây dựng, vốn vay đầu tư, vốn cổ phần ưu đãi.

image11 copy.jpg (411 KB)
Cấu trúc vốn và số lượng công việc tạo ra của dự án EB5 Cota Vera

Công việc được tạo ra cho người dân bản xứ

Cuối cùng, để có được thẻ xanh vĩnh viễn, mỗi suất đầu tư EB5 phải tạo ra được ít nhất 10 công việc toàn thời gian cho người dân Hoa Kỳ, công việc toàn thời gian ở đây được tính ít nhất là 35h/tuần. Dự án sẽ có những phương pháp định lượng tổng số công ăn việc làm được tạo ra, vì vậy nhà đầu tư nên xem xét kỹ các giấy tờ chứng minh về số liệu công ăn việc làm của dự án có đủ để đảm bảo tính khả thi khi nộp đơn xin thẻ xanh vĩnh viễn (I-829) hay không?

Đơn vị tư vấn EB5 uy tín Việt Nam

Maple Leaf Vietnam là đơn vị có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn định cư đầu tư với tỷ lệ thành công hồ sơ là 100%, cùng với đội ngũ luật sư là các chuyên gia hàng đầu đến từ nhiều Công ty luật di trú uy tín tại Mỹ, Úc, Canada và Châu Âu. Đội ngũ lãnh đạo đã có nhiều năm kinh nghiệm làm việc với các quỹ đầu tư, các quỹ phân tích chiến lược cùng với kiến thức chuyên sâu sẽ trực tiếp tìm hiểu và thẩm định các dự án EB5 nhằm mang đến cho các nhà đầu tư EB5 một sự lựa chọn an toàn nhất.

Để có thể lựa chọn được dự án EB5 an toàn và hiệu quả nhất, quý nhà đầu tư có thể liên hệ trực tiếp với Công ty chúng tôi qua số hotline: 0967 991 000 hoặc 0286 286 3010.

----

Mọi thắc mắc về đầu tư định cư Mỹ xin vui lòng liên hệ:

MAPLE LEAF VIETNAM 

  • Email: info@mapleleafvn.com
  • Website: www.mapleleafvn.com
  • Hotline: 0967 991 000 - 0286 286 3010
  • Tầng 5, A.M Tower, 56 Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh
    Tầng 8, Hoà Bình Tower, 106 Hoàng Quốc Việt, Quận Cầu Giấy
Hotline: 0286 286 3010
Zalo: 0967 99 1000