CÁC TIÊU CHÍ KHIẾN DỰ ÁN EB-5 JEFFERSON TERMINAL NỔI BẬT HƠN SO VỚI CÁC DỰ ÁN KHÁC
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều dự án EB-5 đang được triển khai và kêu gọi vốn, nhưng Maple Leaf Vietnam lại lựa chọn dự án Jefferson Terminal cho các nhà đầu tư của mình, vậy điều gì đã khiến dự án này nổi bật hơn so với các dự án EB-5 khác? Sau đây là một số tiêu chí giúp dự án này vượt trội hơn hẳn các dự án EB-5 khác:
I- DỰ ÁN & CHỦ ĐẦU TƯ
Jefferson Terminal là dự án hợp tác công tư giữa tập đoàn Fortress Transport & Infrastructure Investors LLC và chính quyền địa phương Cảng Beaumont - cảng lớn thứ năm tại Hoa Kỳ, và cũng là cảng quân sự nhộn nhịp nhất của xứ sở cờ hoa.
Dự án mở rộng Giai đoạn 2 sẽ xây dựng thêm các đường ống và dịch vụ lưu trữ giữa Jefferson và cơ sở lọc dầu ExxonMobil’s Beaumont. Việc xây dựng dự án đã được bắt đầu với sự hỗ trợ của chính phủ. Jefferson Terminal hiện có hợp đồng dài hạn cung cấp các dịch vụ hậu cần này cho một số công ty năng lượng lớn nhất thế giới như ExxonMobil, Saudi Armco’s Motiva và French’s Total.
Fortress Transport and Infrastructure Investors LLC là công ty đã niêm yết trên sàn chứng khoán New York với mã chứng khoán FTAI, tập đoàn này sở hữu và mua lại cơ sở hạ tầng, thiết bị chất lượng cao cần thiết cho việc vận chuyển hàng hóa và con người trên toàn cầu.
FTAI là công ty con của Tập đoàn Đầu tư Fortress, công ty đầu tư hàng đầu toàn cầu với tài sản được quản lý khoảng 53 tỷ USD.
Trung tâm vùng CanAm là Trung tâm vùng quản lý và kêu gọi vốn cho dự án Jefferson Terminal
CanAm là một trong những trung tâm vùng EB-5 uy tín và lâu đời nhất hiện nay. Thành lập từ năm 1987, CanAm đã huy động và quản lý hơn 3 tỷ USD vốn EB-5 cho hơn 60 dự án khác nhau với tỷ lệ chấp thuận hồ sơ 100%, giúp hơn 4.000 gia đình trên thế giới định cư Mỹ thành công.
CanAm đã hợp tác với Fortress và các công ty con của nó trước đây để huy động vốn cho nhiều dự án EB-5.
- Vào năm 2020, Fortress đã hoàn trả 350 triệu USD vốn EB-5 cho các nhà đầu tư CanAm.
- 130 triệu đô la khác dự kiến sẽ được hoàn trả vào tháng 7 năm 2022
II- CẤU TRÚC VỐN AN TOÀN
Vốn EB-5 giai đoạn I được dùng mở rộng cơ sở hạ tầng đã được huy động xong và quá trình xây dựng mở rộng đã hoàn tất vào tháng 06/2021. Ở giai đoạn I, dự án đã nhận được chấp thuận Đơn I-924 từ Sở Di trú Hoa Kỳ (USCIS), cho thấy dự án thỏa điều kiện vùng việc làm mục tiêu (TEA).
Vốn EB-5 huy động giai đoạn II sử dụng cho kế hoạch mở rộng quy mô cơ sở hạ tầng để đáp ứng hợp đồng mới có thời hạn 10 năm vừa ký vào tháng 7/2021 với ExxonMobil, cung cấp dịch vụ dự trữ và vận chuyển các sản phẩm từ việc lọc dầu.
- Vốn chủ đầu tư: 847.400.000 USD
- Hỗ trợ từ chính phủ thông qua trái phiếu: 668.200.000 USD
- Khoản vay EB-5 (giai đoạn II): 28.000.000 USD
Ở giai đoạn II của dự án, phần lớn nguồn vốn đến từ việc huy động trái phiếu chính phủ, nguồn vốn EB-5 chỉ chiếm một phần rất nhỏ so với tổng chi phí triển khai, và không phải là nguồn vốn bắt buộc cần có. Nguồn vốn của chính Jefferson Terminal luôn sẵn sàng để thay vào, đảm bảo tiến độ để hoàn thành dự án.
Tổng định giá của toàn bộ dự án, bao gồm giai đoạn II, là 1,5722 tỷ USD, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm đến 54% tương đương 847,4 triệu USD. Đây là cấu trúc vốn rất an toàn cho các nhà đầu tư EB-5.
Vốn sở hữu vượt trội đã thể hiện tiềm lực tài chính mạnh mẽ, đảm bảo khả năng chi trả cho tất cả các bên, trong đó nhà đầu tư EB-5 chiếm vị trí trong top đầu.
III- SỐ VIỆC LÀM ĐẢM BẢO THẺ XANH VĨNH VIỄN
Số việc làm dự kiến tạo ra: hơn 1.990 việc làm
(*) Trung bình tạo ra 50 việc làm cho mỗi suất đầu tư (gấp 5 lần so với yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ theo luật mới hiện hành).
IV- PHƯƠNG ÁN HOÀN VỐN TỐI ƯU & AN TOÀN
- Tổng vốn EB-5 chỉ 54,8 triệu USD (bao gồm cả giai đoạn 1 & 2) được đảm bảo bằng toàn bộ tài sản của dự án lên đến hơn 847 triệu USD
- Jefferson Terminal đã vận hành từ năm 2012, và có những khách hàng lớn như ExxonMobil, Total và Motiva, những tập đoàn dầu khí hàng đầu thế giới. Có vị trí chiến lược tại cảng Beaumont, Gulf Coast, Texas nên Jefferson Terminal có tiềm năng kinh doanh và phát triển rất lớn
- Chủ đầu tư Fortress trước đây đã hợp tác với CanAm để thực hiện các dự án EB-5. Trong đó có 350 triệu USD đã được hoàn trả đầy đủ và đúng hạn cho các nhà đầu tư và 130 triệu USD được lên kế hoạch thanh toán vào tháng 7/2022.
V- ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN - ĐẢM BẢO THẺ XANH & HOÀN VỐN AN TOÀN
DỰ ÁN CHỈ KÊU GỌI 35 SUẤT TRÊN TOÀN THẾ GIỚI & DỰ KIẾN SẼ HẾT SUẤT VÀO THÁNG 9/2022
- Dự án Jefferson Terminal đã nhận được chấp thuận I-924 – chứng nhận dự án thuộc vùng khuyến khích đầu tư (TEA) từ USCIS ở giai đoạn I. Đây là điểm mạnh giúp nhà đầu tư có thể yên tâm về việc hồ sơ sẽ không bị bác bỏ vì vấn đề liên quan đến dự án.
- Quá trình xây dựng, mở rộng của dự án ở giai đoạn 2 ước tính sẽ tạo ra hơn 1.990 việc làm, gấp hơn 5 lần so với yêu cầu của Sở Di trú Mỹ đảm bảo an toàn cho Thẻ xanh vĩnh viễn.
- Dự án với quy mô lớn và được hậu thuẫn từ chính phủ, đã ký kết các hợp đồng hợp tác dài hạn với các tập đoàn uy tín trên thế giới. Có tài sản đảm bảo gấp 1,5 lần so với vốn vay EB-5.
- Dự án cam kết chi trả lãi suất 0,25%/năm cho nhà đầu tư EB-5 và sẽ tăng mức lãi suất sau 05 năm nếu nhà đầu tư vẫn chưa đến thời gian hoàn vốn
- Đơn vị quản lý vốn CanAm, là trung tâm vùng EB-5 uy tín và lâu đời nhất hiện nay. Thành lập từ năm 2008, CanAm đã huy động và quản lý hơn 3 tỷ USD vốn EB-5 cho hơn 60 dự án với tỷ lệ chấp thuận hồ sơ 100%, giúp hơn 4.000 gia đình trên thế giới định cư Mỹ thành công.
- Nhà phát triển cam kết hoàn tiền nếu hồ sơ lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 bị từ chối.
LIÊN HỆ TƯ VẤN VỀ CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ EB-5
Quý nhà đầu tư quan tâm về chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 hệ ngay với Maple Leaf Vietnam theo số Hotline: 0286 286 3010
Đánh giá hồ sơ để được tư vấn chi tiết tại đây:
-----------------------------------------------
Email: info@mapleleafvn.com
Website: www.mapleleafvn.com
Hotline: 0286 286 3010
Tầng 5, Serepok Tower, 56 Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1, HCM
Tầng 10, TNR Tower, 54A Nguyễn Chí Thanh, Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
Tầng 2, MG1-02 Vincom Cần Thơ, Xuân Khánh, Ninh Kiều, Cần Thơ
