ĐỊNH CƯ MỸ EB-5: ĐẦU TƯ THÔNG MINH - HOÀN VỐN SỚM SAU 2 NĂM
Thời gian hoàn vốn EB-5 theo đạo luật cũ
Theo quy định cũ, thông thường nhà đầu tư sẽ nhận lại khoản vốn đầu tư ban đầu sau 5 - 7 năm, dựa theo thỏa thuận với trung tâm khu vực (regional center). Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư đã không nhận lại vốn theo thời hạn này, thậm chí có thể kéo dài đến 8 - 10 năm.
Thời gian hoàn vốn EB-5 kéo dài do số tiền đầu tư vẫn phải được giữ trong dự án cho đến khi nhà đầu tư nộp đơn I-829 để xin nhận thẻ xanh vĩnh viễn.
Tuy nhiên, do lưu trữ hồ sơ kéo dài, nhiều nhà đầu tư vẫn chưa đủ điều kiện nộp đơn I-829 dù đã quá thời hạn 5 - 7 năm. Trung tâm khu vực cũng không thể hoàn trả vốn cho nhà đầu tư theo thời hạn mà phải tái đầu tư số tiền này vào một dự án khác, dẫn đến việc nhà đầu tư không nhận được hoàn vốn như mong đợi.
Thời gian hoàn vốn EB-5 theo đạo luật mới 2023
Ngày 11/10/2023, Cục Di Trú Hoa Kỳ (USCIS) đã ban hành hướng dẫn chi tiết về thay đổi thời gian giữ tiền đầu tư vào dự án EB-5. Theo đó, các nhà đầu tư EB-5 nộp hồ sơ sau khi Luật Cải cách EB-5 (RIA) có hiệu lực từ ngày 15/03/2022 chỉ cần giữ tiền đầu tư tối thiểu trong vòng 2 năm. Thời gian này được tính từ khi số tiền đầu tư được giải ngân vào dự án, đáp ứng yêu cầu tạo việc làm và đơn I-526/I-526E đã được nộp đầy đủ.
Với đạo luật mới, nhà đầu tư không cần giữ tiền đầu tư cho đến khi nộp đơn I-829 nữa. Nhà đầu tư sẽ được hoàn vốn EB-5 theo thỏa thuận đã ký kết với trung tâm khu vực và không phụ thuộc vào thời gian xử lý hồ sơ của Cục Di Trú.
Quy định mới này chỉ áp dụng cho các hồ sơ đầu tư theo luật EB-5 mới với mức 800.000 USD. Các nhà đầu tư tham gia chương trình với mức 500.000 USD trước ngày 15/3/2022 vẫn phải tuân theo quy định cũ.
Liệu nhà đầu tư có thể hoàn vốn EB-5 sau 2 năm?
Thời gian hoàn vốn EB-5 sẽ phụ thuộc vào hai yếu tố:
1. Giữ tiền đầu tư
Trước khi nhà đầu tư có thể hoàn vốn EB-5 sau 2 năm, họ phải đảm bảo rằng số tiền đầu tư của họ đã được giải ngân vào dự án và đáp ứng yêu cầu tạo việc làm. Điều này có nghĩa là dự án mà nhà đầu tư đầu tư vào phải tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người Mỹ trong một khoảng thời gian 2 năm.
2. Đơn I-526 đã được nộp
Nhà đầu tư cũng phải đảm bảo rằng họ đã nộp đơn I-526 (đơn đầu tư) đầy đủ và đã được chấp nhận bởi USCIS. Đơn I-526 chứng minh rằng nhà đầu tư đã đáp ứng các yêu cầu cần thiết để tham gia chương trình EB-5.
Nếu nhà đầu tư đáp ứng được cả hai yếu tố trên, và đơn I-526 của họ được chấp thuận, họ có thể đàm phán với trung tâm khu vực để rút vốn sau 2 năm. Tuy nhiên, việc hoàn vốn trong vòng 2 năm vẫn phụ thuộc vào các thỏa thuận và điều khoản của hợp đồng nhà đầu tư với trung tâm khu vực. Các điều khoản này có thể khác nhau tùy theo dự án cụ thể mà nhà đầu tư tham gia.
Tóm lại, với đạo luật mới, nhà đầu tư EB-5 có thể hoàn vốn sau 2 năm nếu họ đáp ứng các yêu cầu và thỏa thuận với trung tâm khu vực. Tuy nhiên, việc hoàn vốn EB-5 vẫn phụ thuộc vào các yếu tố cụ thể và cần được thảo luận và đàm phán trước đó.
Maple Leaf Vietnam với đội ngũ chuyên gia về Dự án EB-5, sẵn lòng hỗ trợ Quý khách hàng trong quá trình đầu tư và định cư tại Mỹ. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về các dự án, hướng dẫn xây dựng hồ sơ EB-5 và đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình xin thẻ xanh EB-5.
- Dự án EB-5 được HOÀN VỐN sau 2 năm bởi trung tâm vùng uy tín nhất tại Mỹ.
- Ưu tiên xử lý nhanh theo Đạo Luật mới đối với khu vực nông thôn & vùng TEA, giúp gia đình sở hữu thẻ xanh nhanh chóng
- An toàn Thẻ xanh & hoàn vốn: Lượng công việc trên mỗi suất đầu tư được đảm bảo, kế hoạch hoàn vốn rõ ràng và cam kết hoàn tất xây dựng
- Đã bán trước 35% trên tổng dự án
- Trung tâm vùng EB5 đã hoàn 100% hơn 200 Triệu USD cho nhà đầu tư
- Lãi suất 1%/năm cho Nhà đầu tư
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Maple Leaf Việt Nam - Chuyên tư vấn định cư Canada, Mỹ, Úc, Châu Âu & Vùng Caribe
- Hotline: 0286 286 3010 - 0989 833 010 (zalo)
- Email: info@mapleleafvn.com
- Website: https://mapleleafvn.com
- Trụ sở TP.HCM : Tầng 5, Serepok Tower, 56 Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh
- Trụ sở Hà Nội: Tầng 10, TNR Tower, 54A Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, Hà Nội
