Dự Án EB5 Cota Vera - Thẻ Xanh Trong Tay - An Toàn Hoàn Vốn
Tổng quan về tập đoàn HomeFed – HomeFed Corporation
Tập đoàn HomeFed được thành lập vào năm 1988, thuộc sở hữu của công ty tài chính Jefferies, có giá trị 6 tỷ đô và đã được niêm yết trên thị trường chứng khoán New York.
Tập đoàn HomeFed đã có kinh nghiệm trên 20 năm trong việc xây dựng và phát triển các khu quy hoạch tổng thể tại Hoa Kỳ.
Tập đoàn HomeFed được đánh giá cao và đạt rất nhiều giải thưởng trong lĩnh vực bất động sản về xây dựng và phát triển quy hoạch tổng thể đô thị.
Một số dự án mà tập đoàn HomeFed đã xây dựng: RENAISSANCE PLAZA, MARKET COMMON, SWEETBAY, SAN ELIJO HILLS, …
Tổng quan dự án
Cota Vera là một siêu dự án, tiếp nối sự thành công của dự án Escaya, đã đạt được kỷ lục nhiều nhà đầu tư được chấp thuận I-526 chỉ trong vòng 1 năm.
Cota Vera là khu đô thị nằm trong vùng kinh tế trọng điểm San Diego của tiểu bang California, thuộc khu quy hoạch tổng thể Otay Ranch, cách trung tâm thành phố San Diego chỉ 20 phút lái xe.
Thành phố San Diego được đánh giá cao về sự đổi mới và phát triển công nghệ, là nơi tập trung thu hút các công ty đa quốc gia chuyên ngành khoa học và công nghệ thông tin.
Tiểu bang California là nơi tập trung đông dân cư người Việt và là một trong những nơi có khí hậu tốt nhất tại Hoa Kỳ.
Chủ đầu tư: Tập đoàn HomeFed / Mã giao dịch “HOFD” Trung tâm vùng: Discovery California, LLC.
Tổng quan khu đô thị Cota Vera
Cota Vera là khu đô thị mới nhất nằm trong quy hoạch tổng thể Otay Ranch tại thành phố Chula Vista, ngoại ô San Diego. Khu đô thị bao gồm:
- Hơn 2739 căn biệt thự sang trọng và đẳng cấp với mức giá giao động từ 400.000 USD đến 800.000 USD mỗi căn.
- Hơn 30,000 Sq.Ft khu vực bán lẻ và 300,000 Sq.Ft. khu thương mại văn phòng với các tiện ích khu dân cư như trường học, công viên, hồ bơi, khu thể thao phức hợp.
Tổng quan thông tin đầu tư EB5
- Vốn vay EB5: 134.000.000 USD (268 nhà đầu tư)
- Tổng vốn đầu tư: 909.628.660 USD
- Tổng số việc làm tạo ra: 4.038 việc làm, vượt 51% so với yêu cầu số lượng công việc từ USCIS (2.680 việc làm)
Tại sao nên đầu tư vào dự án Cota Vera?
Dự án đã có đầy đủ chứng từ pháp lý và đã có giấy phép huy động vốn EB5 ( I-924) theo quy định của sở di trú.
Đảm bảo an toàn thẻ xanh cho kế hoạch đầu tư định cư Mỹ với 100% công việc tạo ra trực tiếp từ quá trình xây dựng, không phụ thuộc vào công việc điều hành hay quản lý dự án, tỷ lệ việc làm thặng dư là 51% ,tương ứng 15 công việc/nhà đầu tư.
Khoản vay EB5 chỉ chiếm 15% trong tổng số vốn đầu tư của dự án và không qua vay nợ ngân hàng. Các nhà đầu tư EB5 sẽ đứng vị trí đầu tiên trong chiến lược hoàn vốn.
Vốn vay EB-5 được thế chấp bảo chứng bằng những bất động sản khác của HomeFed (bất động sản này không vay nợ ngân hàng).
Dòng tiền doanh thu của dự án sau khi hoàn thành được ước tính khoảng 585.000.000 USD từ doanh thu bán nhà, cho thuê hoặc bán các khu trung tâm phức hợp, những khu đất khác bao gồm văn phòng và trung tâm thương mại, gấp 4 lần so với khoản vay EB5, đảm bảo hoàn vốn cho các nhà đầu tư định cư.
Tại sao nhà đầu tư nên lựa chọn Maple Leaf để đầu tư EB5?
Maple Leaf là một trong những đơn vị hàng đầu về lĩnh vực định cư di trú và đầu tư tài chính, công nghệ.
Tỷ lệ thành công hồ sơ là 100%.
Đội ngũ luật sư là các chuyên gia hàng đầu đến từ nhiều công ty di trú uy tín tại Mỹ, Úc, Canada và Châu Âu.
Đội ngũ lãnh đạo với hơn 15 năm kinh nghiệm làm việc với các quỹ đầu tư, các quỹ phân tích chiến lược cùng với kiến thức chuyên sâu, đi đầu trong lĩnh vực tư vấn đầu tư sẽ trực tiếp tìm hiểu và thẩm định dự án EB5, mang đến cho Qúy khách hàng những giải pháp an toàn và hiệu quả nhất.
Đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình và giàu kinh nghiệm, thông thạo hai ngoại ngữ, luôn sẵn sàng hỗ trợ cho khách hàng.
Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ:
MAPLE LEAF VIETNAM
- Email: info@mapleleafvn.com
- Website: www.mapleleafvn.com
- Hotline: 0967 991 000 - 0286 286 3010
- Tầng 5, A.M Tower, 56 Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh
Tầng 8, Hoà Bình Tower, 106 Hoàng Quốc Việt, Quận Cầu Giấy
