GIÁ NHÀ CANADA VẪN CÓ DẤU HIỆU TĂNG TẠI CÁC TỈNH BANG LỚN
Ngay cả khi nền kinh tế đang ở trong giai đoạn đầu phục hồi sau đại dịch Covid-19, thị trường nhà ở của Canada vẫn còn đang rất sôi động mặc dù trong những tháng gần đây có dấu hiệu chậm lại, với giá nhà leo thang mạnh lên mức cao kỷ lục trong năm nay, do hoạt động của các nhà đầu tư và nhu cầu mua nhà từ những người mua nhà lần đầu tại đây.
Trong khi doanh số bán nhà, giá và giá khởi điểm của Canada đều giảm trong những tháng gần đây so với con số cao kỷ lục vào tháng 3 do một số cơn sốt của những tháng trước bắt đầu giảm bớt, cuộc thăm dò ý kiến từ 15 chuyên gia phân tích bất động sản cho thấy hoạt động mua bất động sản sẽ vẫn mạnh mẽ trong thời gian tới.
Giá nhà được dự báo sẽ tăng trung bình 15,0% trong năm nay trên toàn quốc, mức tăng hàng năm dự kiến lớn nhất kể từ khi tờ báo Reuters bắt đầu thăm dò ý kiến cho năm 2021 (từ hơn hai năm trước) và gấp ba lần dự đoán 5,0% vào tháng Hai vừa qua.
Ông Robert Kavcic, nhà kinh tế cấp cao tại BMO Capital Markets có nói: “ các tiêu đề của một vài tờ báo có thể nói sự sụt giảm của thị trường nhà ở vào vài tháng gần đây nhưng đừng để chúng đánh lừa bạn. Thị trường này vẫn sẽ cực kỳ mạnh mẽ về phân khúc và địa lý, ngay cả khi chúng ta có thể đã nhìn thấy đỉnh điểm.”
Tuy nhiên, tốc độ tăng giá nhà được dự báo sẽ chậm lại trong những năm tới do kỳ vọng về các quy định thế chấp chặt chẽ hơn và Bank of Canada (ngân hàng của Canada) vào tháng 4 là ngân hàng đầu tiên trong Nhóm bảy ngân hàng trung ương công bố những chính sách hỗ sợ sau đại dịch.
Giá nhà được dự đoán sẽ tăng với tốc độ chậm hơn nhiều và trung bình là 3,7% trong năm tới, thấp hơn 4,0% được dự đoán trước đó.
Xu hướng tăng giá rộng rãi ở mức hai con số trong năm nay, sau đó là mức tăng vừa phải tiếp theo cũng được kỳ vọng đối với các thành phố lớn của Canada. Ở Toronto, họ sẽ tăng 13,9% vào năm 2021 và ở Vancouver là 10,3%.
10 trong số 14 chuyên gia phân tích cho biết việc tăng lãi suất sắp tới sẽ ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động và giá cả thị trường nhà ở của Canada.
Ông Brendan LaCerda, nhà phân tích tài chính tại Moody (công ty chuyên phân tích và đánh giá các thị trường trên thế giới) có nói: "Các biện pháp kích thích tài chính mạnh mẽ, lạm phát tăng nhanh và sự hỗ trợ giảm dần từ Ngân hàng nhà nước Canada đều báo hiệu lãi suất cao hơn trong năm tới. Chi phí đi vay tăng có thể sẽ làm giảm hoạt động của thị trường nhà ở."
Mặc dù khả năng chi trả sẽ vẫn là một mối quan tâm lớn, nhưng khi được hỏi theo về nhu cầu trong năm nay trên toàn quốc, ở Vancouver và ở Toronto, đa số các nhà phân tích dự kiến mức tăng trên diện rộng.
Tốc độ bán nhà kỷ lục và sự tăng giá đáng kể, dự kiến sẽ nhường chỗ cho sự điều tiết chậm lại trong nửa cuối năm nay.
Vì vậy những nhà đầu tư định cư tại Canada sẽ có thể yên tâm khi mua nhà tại đây. Trong những năm tiếp theo giá trị ngôi nhà của quý khách sẽ luôn tiếp tục được nâng cao, làm gia tăng tổng tài sản của các nhà đầu tư thông minh.
Anh/ chị muốn tìm hiểu về định cư Canada liên hệ ngay Maple Leaf Vietnam
Đánh giá hồ sơ để được tư vấn chi tiết tại đây: https://mapleleafvn.com/danh-gia-ho-so.html
-------------------------
Email: info@mapleleafvn.com
Website: www.mapleleafvn.com
Hotline: 0286 286 3010
Tầng 5, A.M Tower, 56 Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1, HCM
Tầng 8, Hoà Bình Tower, 106 Hoàng Quốc Việt, Quận Cầu Giấy
Tầng 2, MG1-02 Vincom Cần Thơ, Xuân Khánh, Ninh Kiều, Cần Thơ
1 Adelaide St E, 30tn Floor Toronto, ON M5C 1J4, Canada
