NHỮNG HỖ TRỢ CỦA CHÍNH PHỦ DÀNH CHO THƯỜNG TRÚ NHÂN ÚC KHI BẮT ĐẦU SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NƯỚC NÀY

Với chính sách hỗ trợ công dân và thường trú nhân có thể an cư  khi vừa đến Úc, chính phủ đã đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ đặc biệt dành cho thường trú nhân khi bắt đầu sở hữu bất động sản đầu tiên tại Úc. Tuỳ theo mỗi tiểu bang đều có chính sách hỗ trợ khác nhau. Maple Leaf xin giới thiệu đến anh chị một chính sách của các tiểu bang lớn bao gồm: New South Wales, Queensland, Norhther Territory, Western Australia, Victoria.
  • Untitled-1-01-1.jpg (2.76 MB)New South Wales

Chính sách này được ban ngày 1/7/2017 nhằm hỗ trợ cho thường trú nhân khi mua bất động sản đầu tiên tại Úc như sau:

  • Khoảng trợ cấp $10,000 AUD cho người xây dung nhà mới giá trị đến $750,000 hoặc mua một căn nhà có gía trị đến $600,000
  • Miễn thuế trước bạ đối với căn nhà có giá trị từ $650,000
  • Giảm thuế trước bạ đối với căn nhà có giá trị từ $800,000
  • Không đóng thuế bảo hiểm cho người vay thế chấp báo hiểm
  • Nhà đầu tư có thể miễn thuế chuyển nhượng khi mua căn nhà mới trị giá $550,000 đến $600,000 hoặc đất trống trị giá $350,000 
  • Có thể giảm thuế chuyển nhượng khi mua nhf trị giá từ $550,000 đến $650,000 hoặc đất trống trị giá từ $350,000 đến $450,000

 

Lưu ý: Chủ sở hữu phải ở ít nhất 6 tháng trong năm đầu tiên sau khi mua nhà thì mới nhận được hỗ trợ

 

  • Queensland

Chính phủ Queensland cung cấp tài trợ $20,000 cho người mua nhà đầu tiên tại tiểu bang này với giá trị nhà lên đến $750,000 – bao gồm những căn ngoài dự án. Mức giá rất hợp lý cho thường trú nhân khi mua nhà lúc này.

 

  • Northern Territory 

Trong số các tiểu bang tại Úc, NT có gói hỗ trợ nhiều nhất, bao gồm:

  • Chủ sở hữu BĐS đầu tiên sẽ nhận được khoảng trợ cấp khổng lồ trị giá $26,000 đối với nhà mới hoặc BĐS dã được xây dựng trước tháng 6/2016
  • Giảm thuế trước bạ lên đến $23,930 đối với BĐS trị giá $650,000
  • Khoản trợ cấp cho việc sửa chữa lên đến $10,000
  • Khoản trợ cấp mua đồ gia dụng lên đến $2,000

 

  • Western Australia (Tây Úc)

Nhà đầu tư sẽ nhận được hỗ trợ lên đến $10,000 bao gồm:

  • Khu vực phía nam (trung tâm thành phố Perth) với giá BĐS từ $750,000 trở xuống
  • Khu vực phía nam  với trị giá BĐS từ $1 triệu

Vậy nên, tổng khoản tài trợ của Chính phủ dành có chủ sở hữu căn BĐS đầu tiên tại Western Australia lên đến $15,000

  • South Australia (Nam Úc)

Hỗ trợ $15,000 chỉ dành cho BĐS mới, với trị giá lên đến $575,000. Lưu ý: chủ sở hữu phải ở ít nhất 6 tháng trong năm đầu tiên

Nếu chủ sở hữu mua một căn hộ ngoài dự án & đáp ứng đầy đủ những điều kiện yêu cầu, thì sẽ được GIẢM thuế trước bạ đối với căn hộ ngoài dự án, giới hạn ở mức $21,330.

South Australia cũng tài trợ lên đến $7,000 đối với nhà xây sẵn, tùy thuộc vào khu vực & đối tượng mua.

  • Victoria

Tiểu bang Victoria hỗ trợ $20,000 đối với nhà mới khu vực Victoria. Và $10,000 đối với các khu vực trung tâm. Giá mua yêu cầu là $750,000*.

Ngoài ra, chủ sở hữu có thể nhận được miễn giảm thuế trước bạ trong những trường hợp sau:

  • GIẢM thuế trước bạ đến 50% đối với việc xây nhà mới và nhà xây sẵn với giá trị từ $600,000 trở xuống
  • GIẢM thuế trước bạ đối với các chủ sở hữu xây nhà mới hoặc nhà xây sẵn với giá trị lên đến $550,000* nếu có ý định định cư và sử dụng dùng làm căn nhà chính.
  • GIẢM thuế đối với gia đình (ít nhất có một con) với giá trị tài sản từ $200,000 trở xuống
  • GIẢM thuế đối với các bđs ngoài dự án hoặc đang được nâng cấp xây dựng
  • GIẢM thuế đối với nông dân trẻ mua đất nông nghiệp

 

-----------------------------------------------------------------------

Mọi thắc mắc về định cư Úc xin vui lòng liên hệ:

MAPLE LEAF VIETNAM

Email: info@mapleleafvn.com

Website: www.mapleleafvn.com

Hotline: 0286 286 3010

TRỤ SỞ CÔNG TY

MIỀN NAM : Tầng 5, A.M Tower, 56 Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

MIỀN BẮC : Tầng 8, Hoà Bình Tower, 106 Hoàng Quốc Việt, Quận Cầu Giấy

MIỀN TÂY : Tầng 2, MG1-02 Vincom Cần Thơ, Xuân Khánh, Ninh Kiều, Cần Thơ

CANADA : 1 Adelaide St E, 30tn Floor Toronto, ON M5C 1J4, Cana

Hotline: 0286 286 3010
Zalo: 0967 99 1000