NHỮNG HỖ TRỢ CỦA CHÍNH PHỦ DÀNH CHO THƯỜNG TRÚ NHÂN ÚC KHI BẮT ĐẦU SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NƯỚC NÀY

• New South Wales

Chính sách này được ban ngày 1/7/2017 nhằm hỗ trợ cho thường trú nhân khi mua bất động sản đầu tiên tại Úc như sau:

• Khoảng trợ cấp $10,000 AUD cho người xây dung nhà mới giá trị đến $750,000 hoặc mua một căn nhà có gía trị đến $600,000
• Miễn thuế trước bạ đối với căn nhà có giá trị từ $650,000
• Giảm thuế trước bạ đối với căn nhà có giá trị từ $800,000
• Không đóng thuế bảo hiểm cho người vay thế chấp báo hiểm
• Nhà đầu tư có thể miễn thuế chuyển nhượng khi mua căn nhà mới trị giá $550,000 đến $600,000 hoặc đất trống trị giá $350,000 
• Có thể giảm thuế chuyển nhượng khi mua nhf trị giá từ $550,000 đến $650,000 hoặc đất trống trị giá từ $350,000 đến $450,000

Lưu ý: Chủ sở hữu phải ở ít nhất 6 tháng trong năm đầu tiên sau khi mua nhà thì mới nhận được hỗ trợ

• Queensland

Chính phủ Queensland cung cấp tài trợ $20,000 cho người mua nhà đầu tiên tại tiểu bang này với giá trị nhà lên đến $750,000 – bao gồm những căn ngoài dự án. Mức giá rất hợp lý cho thường trú nhân khi mua nhà lúc này.

• Northern Territory 

Trong số các tiểu bang tại Úc, NT có gói hỗ trợ nhiều nhất, bao gồm:

• Chủ sở hữu BĐS đầu tiên sẽ nhận được khoảng trợ cấp khổng lồ trị giá $26,000 đối với nhà mới hoặc BĐS dã được xây dựng trước tháng 6/2016
• Giảm thuế trước bạ lên đến $23,930 đối với BĐS trị giá $650,000
• Khoản trợ cấp cho việc sửa chữa lên đến $10,000
• Khoản trợ cấp mua đồ gia dụng lên đến $2,000

• Western Australia (Tây Úc)

Nhà đầu tư sẽ nhận được hỗ trợ lên đến $10,000 bao gồm:

• Khu vực phía nam (trung tâm thành phố Perth) với giá BĐS từ $750,000 trở xuống
• Khu vực phía nam  với trị giá BĐS từ $1 triệu

Vậy nên, tổng khoản tài trợ của Chính phủ dành có chủ sở hữu căn BĐS đầu tiên tại Western Australia lên đến $15,000

• South Australia (Nam Úc)

Hỗ trợ $15,000 chỉ dành cho BĐS mới, với trị giá lên đến $575,000. Lưu ý: chủ sở hữu phải ở ít nhất 6 tháng trong năm đầu tiên

Nếu chủ sở hữu mua một căn hộ ngoài dự án & đáp ứng đầy đủ những điều kiện yêu cầu, thì sẽ được GIẢM thuế trước bạ đối với căn hộ ngoài dự án, giới hạn ở mức $21,330.

South Australia cũng tài trợ lên đến $7,000 đối với nhà xây sẵn, tùy thuộc vào khu vực & đối tượng mua.

• Victoria

Tiểu bang Victoria hỗ trợ $20,000 đối với nhà mới khu vực Victoria. Và $10,000 đối với các khu vực trung tâm. Giá mua yêu cầu là $750,000*.

Ngoài ra, chủ sở hữu có thể nhận được miễn giảm thuế trước bạ trong những trường hợp sau:

• GIẢM thuế trước bạ đến 50% đối với việc xây nhà mới và nhà xây sẵn với giá trị từ $600,000 trở xuống
• GIẢM thuế trước bạ đối với các chủ sở hữu xây nhà mới hoặc nhà xây sẵn với giá trị lên đến $550,000* nếu có ý định định cư và sử dụng dùng làm căn nhà chính.
• GIẢM thuế đối với gia đình (ít nhất có một con) với giá trị tài sản từ $200,000 trở xuống
• GIẢM thuế đối với các bđs ngoài dự án hoặc đang được nâng cấp xây dựng
• GIẢM thuế đối với nông dân trẻ mua đất nông nghiệp
  

-----------------------------------------------------------------------

Mọi thắc mắc về định cư Úc xin vui lòng liên hệ:

MAPLE LEAF VIETNAM

Email: info@mapleleafvn.com

Website: www.mapleleafvn.com

Hotline: 0286 286 3010

TRỤ SỞ CÔNG TY

MIỀN NAM : Tầng 5, A.M Tower, 56 Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

MIỀN BẮC : Tầng 8, Hoà Bình Tower, 106 Hoàng Quốc Việt, Quận Cầu Giấy

MIỀN TÂY : Tầng 2, MG1-02 Vincom Cần Thơ, Xuân Khánh, Ninh Kiều, Cần Thơ

CANADA : 1 Adelaide St E, 30tn Floor Toronto, ON M5C 1J4, Cana