Tại Sao Jefferson Terminal Là Dự Án EB-5 An Toàn Và Đảm Bảo Nhất?
Trong bối cảnh thế giới chịu ảnh hưởng bởi dịch COVID-19, nhiều nhà đầu tư lo ngại diễn biến phức tạp của dịch bệnh nên tạm “treo” kế hoạch định cư Mỹ diện EB-5 trong thời gian này. Trong thực tế, nhiều chuyên gia tư vấn giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực định cư Mỹ cho rằng: Hiện nay là thời điểm lý tưởng để thực hiện đầu tư định cư Mỹ EB-5 và dự án Trạm Dự trữ và Vận chuyển Dầu khí Jefferson Terminal được đánh giá là dự án an toàn và đảm bảo nhất cho thẻ xanh định cư Mỹ của nhà đầu tư.
Jefferson Terminal là Trạm Dự trữ & Vận chuyển Dầu khí đã chính thức hoạt động từ năm 2012. Nhằm đáp ứng nhu cầu tăng cao về dầu khí, Jefferson Terminal cần xây dựng thêm cơ sở hạ tầng và nâng cao năng suất. Vốn EB-5 sẽ được sử dụng cho việc nâng cấp hạ tầng chứa dầu và đường sắt, cũng như kết nối đường ống dẫn dầu của Trạm với ExxonMobil - Tập đoàn Dầu khí lớn thứ nhì thế giới.
Dự án dầu khí – ngành công nghiệp trọng điểm
Dầu khí là loại hàng hoá chiến lược, có khả năng chi phối gần như toàn bộ hoạt động kinh tế, xã hội và ảnh hưởng lớn đến an ninh năng lượng của một quốc gia. Do vậy, nhu cầu dầu khí luôn luôn gia tăng cùng sự phát triển của nền kinh tế. Hoa Kỳ cũng không phải ngoại lệ.
Là nhà sản xuất dầu thô lớn nhất thế giới (2018), ngoài vai trò kinh tế, dầu khí đại diện cho một vấn đề địa chính trị quan trọng của Mỹ. Vào tháng 3/2020, sản lượng dầu thô của Mỹ đã đạt mức cao lịch sử với 13,1 triệu thùng mỗi ngày (mbd). Đồng thời, trữ lượng dầu thô đã tăng lên mức ấn tượng, hơn 500 triệu thùng. Viện Dầu khí Hoa Kỳ (API) ước tính trong năm 2017, ngành dầu khí đã sử dụng 10,3 triệu việc làm tại Hoa Kỳ và đóng góp gần 8% GDP.
Đây chính là lý do mà những dự án thuộc lĩnh vực dầu khí như Jefferson Terminal nhận được sự tài trợ và ủng hộ mạnh mẽ từ Chính phủ chứ không chỉ đơn thuần là một dự án kinh doanh, tạo việc làm cho người Mỹ. Ở giai đoạn này, Jefferson Terminal đã nhận được khoản vay 264 triệu USD từ trái phiếu chính phủ (bao gồm 79 triệu USD trái phiếu có thuế và 185 triệu USD trái phiếu miễn thuế.)
Đáp ứng nhu cầu dự trữ dầu tăng cao
Jefferson Terminal là trạm dự trữ và vận chuyển dầu khi có quy mô lớn. Tổng diện tích dự án lên đến 100 ha, toạ lạc tại bang Texas – nơi tập trung 50% sản lượng dầu khí của Mỹ. Jefferson Terminal có khả năng tiếp nhận, lưu trữ và chế biến dầu thô nhẹ và nặng được vận chuyển bằng đường thủy và đường sắt từ nhiều mỏ khai thác lớn ở Bắc Mỹ, gồm Tây Canada, khu lòng chảo Uinta tại Utah, khu lòng chảo Permian và Kiến tạo Bakken cũng như nhiều mỏ quốc tế khác.
Ngay ở thời điểm này, khi dịch COVID-19 khiến thị trường dầu chao đảo vì nguồn cung quá nhiều so với nhu cầu, khối lượng dầu khổng lồ tồn đọng trên thị trường cần tìm nơi lưu trữ. Do đó, các cơ sở lưu trữ dầu như trạm Jefferson Terminal nhận được yêu cầu dự trữ tăng vọt. Vì vậy, tất cả công ty khai thác dầu đang gấp rút đăng ký các dịch vụ lưu trữ dầu, là nhóm dịch vụ mà Jefferson Terminal cung cấp.
Jefferson Terminal có khả năng tiếp nhận dầu thô bằng đường ống, đường sắt, đường bộ và đường thủy, cùng với hạ tầng lưu trữ sản phẩm, tùy chỉnh hỗn hợp và đáp ứng các chọn lựa khác nhau. Hiện tại, trạm Jefferson có sức chứa 4,3 triệu thùng dầu thô và các sản phẩm dầu mỏ tinh chế với tổng cộng 20 bể chứa. Trạm còn có sẵn không gian để mở rộng sức chứa thêm 3,8 triệu thùng , đưa tổng số dầu có thể dự trữ lên trên 8,1 triệu thùng.
Dự án EB-5 an toàn nhất hiện nay
Jefferson Terminal thỏa các điều kiện mới về TEA của Sở Di trú (USCIS). Mức đầu tư EB-5 tối thiểu là 900.000 USD.
Cơ cấu vốn an toàn
EB-5 là khoản vay thế chấp và chỉ chiếm 6% vốn đầu tư dự án. Số tiền của nhà đầu tư được bảo vệ bởi tất cả tài sản của công ty (bao gồm đất đai, thiết bị, và cơ sở hạ tầng trị giá trên 750 triệu USD). Đây là mô hình EB-5 an toàn nhất.
Không chỉ vậy, nhà đầu tư EB5 đứng ở vị trí thế chấp đầu tiên cùng với bên cho vay cao cấp còn lại.
Số lượng việc làm
Từ việc chi tiêu cho hoạt động xây dựng, dự án tạo ra tổng cộng 3.100 việc làm thỏa điều kiện EB-5, tức 40 việc làm mỗi nhà đầu tư, gấp 4 lần so với yêu cầu USCIS. Sau khi hoàn thành, hoạt động vận hành của Jefferson Terminal sẽ nâng cao tổng số việc làm lên hơn nữa.
Nhà phát triển
Jefferson Terminal được phát triển bởi tập đoàn đầu tư Fortress, đã niêm yết trên sàn chứng khoán New York (NYSE: FTAI). Công ty mẹ và chủ sở hữu của Fortress là SoftBank, tập đoàn thương mại đại chúng lớn thứ hai tại Nhật Bản và lớn thứ 36 trên thế giới.
Hoạt động
Trạm Jefferson Terminal hiện hữu và đang hoạt động, đáp ứng lượng cầu cao trong thị trường dầu khí hiện nay. Dự án có doanh thu thường niên 140 triệu USD, là nhà cung ứng của ExxonMobil - Tập đoàn dầu khí lớn nhất nước Mỹ. ExxonMobil hiện đang đầu tư 20 tỷ đô nhằm mở rộng hạ tầng và quy mô chế biến. Điều này sẽ gia tăng đáng kể nhu cầu sử dụng dịch vụ từ Jefferson Terminal.
Đối với giai đoạn mở rộng, dự án đã khởi công từ Quý III/2019 và dự kiến hoàn tất xây dựng vào Quý IV/2020.
Trung tâm Vùng
Dự án được quản lý bởi CanAm - Trung tâm vùng thành công nhất trong lịch sử ngành với 40 dự án hoàn tất và hoàn tiền đầy đủ, 14.000 thẻ xanh được chấp thuận và 1,3 tỷ đô vốn đã hoàn trả cho nhà đầu tư.
Dự kiến, Jefferson Terminal sẽ kết thúc gọi vốn EB-5 vào Quý IV/2020. Đừng bỏ lỡ cơ hội định cư Mỹ cho cả gia đình với dự án an toàn và đảm bảo nhất hiện nay.
Liên hệ Maple Leaf Vietnam để được tư vẫn và giữ chỗ.
MAPLE LEAF VIETNAM
- Email: info@mapleleafvn.com
- Website: www.mapleleafvn.com
- Hotline: 0993 971 000 - 0286 286 3010
- Tầng 5, A.M Tower, 56 Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh
Tầng 8, Hoà Bình Tower, 106 Hoàng Quốc Việt, Quận Cầu Giấy
