TỔNG QUAN DỰ ÁN CMB - NHÓM 78
Thị trường Công nghiệp kho vận trọng điểm Inland Empire và Khu Công nghiệp tổng thể AllianceCalifornia được đánh giá là Thị trường Bất động sản năng động nhất toàn nước Mỹ cả từ góc độ của người dùng và các Nhà đầu tư.
Chính vì những tiềm năng phát triển mạnh mẽ như vậy, Tập đoàn Hillwood và Trung tâm vùng CMB đã tiếp tục hợp tác và phát triển Dự án đầu tư Cơ sở hạ tầng Nhóm 78 – Phát triển và Xây dựng 2 cơ sở kho vận với tên gọi Waterman TI và Khu công nghiệp Veterans I-215.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Waterman TI – San Bernardino, CA:
- Xây dựng và phát triển phần nội thất bên trong theo yêu cầu của một tập đoàn thương mại điện tử bán lẻ trong top 10 của Danh sách Fortune 500. (Thông tin chi tiết của tập đoàn thương mại điện tử sẽ được chia sẻ với các Nhà đầu tư của Dự án)
- Quy mô: 92,903 met vuông - Là cơ sở kho vận hạng A.
Veterants Park I-215 – Riverside, CA:
- Xây dựng và phát triển theo yêu cầu của một tập đoàn thương mại điện tử bán lẻ trong top 40 của Danh sách Fortune 500. (Thông tin chi tiết của tập đoàn thương mại điện tử sẽ được chia sẻ với các Nhà đầu tư của Dự án).
- Quy mô: Gần 185,806 met vuông, được xây dựng trên diện tích đất rộng 58 ha.
- Vị trí đắc địa: Từng là khu căn cứ Quân sự March Air Force Base. Hiện tại nằm khu vực thị trường công nghiệp kho vận trọng điểm nhất Hoa Kỳ.
CẤU TRÚC TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN
Tổng chi phí Dự án: 244.686.987 $, trong đó:
- Vốn vay Ngân hàng: 115.002.884 $
- Vốn chủ sở hữu: 56.278.007 $
- Vốn vay EB5: Tối đa 72.900.000$
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CỦA DỰ ÁN
Waterman TI – San Bernardino, CA:
Veterants Park I-215 – Riverside, CA:
- Số lượng nhà đầu tư EB-5 kêu gọi: 80 Nhà đầu tư
- Số lượng công việc cần tạo theo yêu cầu Sở Di Trú Mỹ: 800 công việc
- Số lượng công việc tạo ra dự kiến: 1.325 công việc, việc làm trên mỗi nhà đầu tư dự kiến 16,358 (vượt so với yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ).
- Mức đầu tư: $900,000 (do dự án nằm trong khu vực vùng TEA)
- Phí Quản lý dự án: $75,000
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN: Hillwood Development
Tập đoàn Hillwood Development được thành lập 1988 bởi Chủ tịch Ross Perot Jr và được biết đến là một trong 10 đơn vị phát triển BĐS hàng đầu Hoa Kỳ.
Hillwood đã nhận được nhiều giải thưởng từ nhiều tổ chức thương mại BĐS uy tín. Bằng chứng rõ ràng nhất về năng lực phát triển của môi trường kinh doanh khổng lồ của Hillwood là gần 90 công ty trong Fortune 500, Global 500 hoặc Danh sách công ty tư nhân hàng đầu của Forbe đã chọn các công trình của Hillwood để đặt trụ sở.
TRUNG TÂM VÙNG AN TOÀN – CMB:
- CMB được biết đến là Trung tâm vùng lâu đời và uy tín nhất tại Mỹ. CMB cũng chính là đơn vị tiên phong và hàng đầu trong lĩnh vực EB-5.
- Tính đến này, đã có hơn 2,500 thẻ xanh vĩnh viễn đã được cấp, 144 triệu USD đã được hoàn cho nhà đầu tư EB-5 đủ điều kiện.
- CMB đã thực hiện thành công hơn 50 dự án và tạo trên 145.000 việc làm.
- Tỷ lệ hồ sơ thành công của các Nhà đầu tư vào Dự á EB5 của CMB là 100%.
ĐIỂM NỘI BẬT CỦA DỰ ÁN:
- Toàn bộ vốn đầu tư đã sẵn sàng, vốn EB5 được dùng để thay thế khoản vay cao cấp.
- Cả 2 Tiểu Dự án đều nằm trong khu vực vùng TEA.
- Dự án đã được ký hợp đồng cho thuê lần lượt là 10 năm và 20 năm
- Đơn vị phát triển Dự án uy tín, Trung tâm vùng nổi tiếng trong việc tiếp cận và làm việc với các Dự án EB5, mang lại thành công cho hàng ngàn Gia đình Nhà đầu tư EB5 tòa thế giới.
- Dự án có cam kết hoàn vốn trong trường hợp Đơn I-526 bị từ chối.
---------------------------------------------------------
Mọi thắc mắc về đầu tư định cư Mỹ xin vui lòng liên hệ:
MAPLE LEAF VIETNAM
- Email: info@mapleleafvn.com
- Website: www.mapleleafvn.com
- Hotline: 0286 286 3010 (Miền Nam) - 0242 284 4111 (Miền Bắc)
- Tầng 5, A.M Tower, 56 Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh
Tầng 8, Hoà Bình Tower, 106 Hoàng Quốc Việt, Quận Cầu Giấy
