Sự Khác Biệt Khi Đầu Tư Định Cư EB5: Trực Tiếp (KOSB, Texas) Và Gián Tiếp (Charter School, Florida)

Đầu tư EB5 trực tiếp hay gián tiếp thì có lợi hơn cho các nhà đầu tư định cư Mỹ? Dưới đây là so sánh từ hai dự án tại Maple Leaf Vietnam

Cam kết hoàn vốn 100% của tất cả dự án EB5 cả gián tiếp và trực tiếp. Dự án đầu tư trực tiếp chuỗi nhà hàng KOSB với siêu lợi nhuận - sinh lãi lên đến 400,000 $ hằng năm. Và dự án Charter School (đầu tư gián tiếp) là dự án có tính an toàn và hiệu quả nhất trong chương trình EB5.

su-khac-biet-giua-hai-hinh-thuc-dau-tu-eb5
Sự khác biệt giữa hai hình thức đầu tư EB-5

Thông tin các dự án

Hiện tại, Maple Leaf Vietnam đang triển khai 2 dự án EB5 tại Việt Nam, một dự án EB5 đầu tư trực tiếp vào chuỗi Sports Bar ở Texas, một dự án EB5 đầu tư vào hệ thống trường học Charter School ở Florida. Bên dưới là thông tin về 2 dự án EB5 của Maple Leaf.

Dự án EB5 Knockout Sports Bar (KOSB)

Dự án Knockout Sports Bar (KOSB) tại Texas được thành lập bởi ông Angelo Park, một nhà điều hành thương hiệu thức ăn nhanh thành công. Chuỗi quán bar KOSB cung cấp cho nhà đầu tư một gói nhượng quyền chìa khóa trao tay, đây là giải pháp thuận lợi và không gây lo lắng cho nhà đầu từ EB5.

du-an-eb5-knockout-sports-bar-kosb
Dự án EB5 Knockout Sports Bar (KOSB)

Quán sports bar đầu tiên được mở vào tháng 03/2018, sau 1 tháng hoạt động đã có doanh thu thuần là 247,000 USD. Như vậy doanh thu hàng năm có thể lên đến hơn 3 triệu USD.

Thông tin đầu tư:

  • Mỗi suất đầu tư: $1,000,000 USD
  • Phí quản lý: 60,000 USD
  • Cổ tức dự kiến hàng năm: 360,000 - 400,000 USD

Dự án EB5 Charter School

Dự án EB5 Charter School tại Florida là sự nối tiếp sự thành công của 45 dự án trường học đặc cách Charter School tại tiểu bang Florida. Dự án thứ 46 mang tên Học viện Pinecrest Academy Viera được nhà phát triển Academica xây dựng (đơn vị đã xây hơn 100 dự án trường học Charter School), cùng Trung tâm vùng GreenAccess Florida giới thiệu đến các nhà đầu tư EB5 tại Việt Nam.

Với sự tài trợ và giám sát chặt chẽ từ Chính phủ, các nhà đầu tư giai đoạn 1 đã nhận lại khoản đầu tư của mình công với thu nhập lãi cam kết. Nhà đầu tư giai đoạn 2 dự kiến sẽ nhận lại tiền đầu tư vào Quý II 2019. Học viện Pinecrest Academy Viera với sự tham gia của Chính phủ luôn là lựa chọn số một của các nhà đầu tư EB5

du-an-truong-ban-cong-charter-school
Dự án trường bán công Charter School

Dự án thứ 46 có 13 suất dành cho nhà đầu tư EB5. Tổng việc làm dự án tạo ra là 158. Đặc biệt, dự án được sự hỗ trợ của Thống Đốc bang Florida.

Thông tin đầu tư:

  • Mỗi suất đầu tư: 500.000 USD
  • Phí quản lý: 55.000 USD
  • Thời gian vay: 5 năm

So sánh sự khác biệt

Dưới đây là một số phân tích về việc đầu tư trực tiếp và đầu tư gián tiếp cho các nhà đầu tư EB5

  Đầu tư trực tiếp (Direct investment) Đầu tư thông qua Trung tâm Vùng (RC) 
Quản lý Nhà đầu tư sở hữu trực tiếp và có quyền kiểm soát đối với doanh nghiệp của mình. Chủ đầu tư cùng Trung tâm vùng gọi vốn xây trường. Chính quyền bang Florida đảm nhận việc giám sát hoạt động của trường.
Tiền lời từ đầu tư

Trước khi hoàn vốn, nhà đầu tư nhận 80% tiền lãi hàng năm từ hoạt động của sports bar.

Sau khi hoàn vốn đầu tư, nhà đầu tư nhận 20% tiền lãi hàng năm.

Nhà đầu tư nhận 0.20% tiền lời mỗi năm.
Tạo việc làm Mỗi quán sports bar sẽ tạo ra 30 việc làm. Mỗi trường Charter School sẽ tạo ra 158 - 170 việc làm
Vị trí Nhà đầu tư có quyền lựa chọn địa điểm mở sports bar ở Texas. Nhà đầu tư được chủ đầu tư hỗ trợ chọn sẵn địa điểm.

Thực tế, chương trình đầu tư gián tiếp hoặc trực tiếp điều có những mặt lợi và mặt rủi ro riêng của từng chương trình. Nhà đầu tư cần được tham khảo thật chi tiết và tư vấn trực tiếp để cân nhắc thật kĩ lưỡng về việc đầu tư. 

Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ:

MAPLE LEAF VIETNAM 

  • Email: info@mapleleafvn.com
  • Website: www.mapleleafvn.com
  • Hotline: 0967 991 000 - 0286 286 3010
  • Tầng 5, A.M Tower, 56 Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh
    Tầng 8, Hoà Bình Tower, 106 Hoàng Quốc Việt, Quận Cầu Giấy
Hotline: 0286 286 3010
Zalo: 0967 99 1000